老朽化などの理由から、自動車整備工場の建て替えを検討している自動車整備事業者の方は少なくありません。自動車整備工場を建て替えることで外観が新しくなり、集客につながると考える方が多いためです。
しかし、安易に工場の建て替えを行うことはおすすめできません。事前に工場の建て替えを行うメリットやデメリットを把握しておかないと、抱えている課題は解決できず、建て替えの効果を最大限に発揮できなくなってしまう可能性があるためです。
この記事では自動車整備工場を建て替えるメリットやデメリット、建て替えのタイミングについて詳しく解説していきます。
自動車整備工場の建て替えで悩んでいる自動車整備事業者の方は参考にしてみてください。
自動車整備工場が抱える課題
多くの自動車整備工場は、さまざまな課題を抱えています。例えば、外観が古くなってしまったなど、山積する問題に悩まされています。ここでは、自動車整備工場が抱える3つの課題について解説していきます。
自動車ユーザーから見た自動車整備工場の印象が良くない
自動車整備工場は、いかにも工場という武骨な外観をしているものが多く、自動車ユーザーにとっては親しみを感じにくい見た目をしています。そのため、気軽に入りにくいといった印象を与えてしまうことが多くあります。
実際、自動車整備工場を一度も利用したことがない自動車ユーザーの中には、利用しない理由として入りにくさを挙げる人もいます。工場らしい見た目をしていることが機会損失につながる可能性があります。
自動車整備工場を建て替える際は、自動車ユーザーが入りやすい建物を意識してデザインすることが必要です。
優秀な自動車整備士が不足している
自動車整備工場が抱えている課題の一つが、優秀な自動車整備士が確保できていないことです。昨今の労働生産人口の減少も相まって、優秀な自動車整備士の確保・定着が困難になっています。
優秀な人材を確保するために、自動車整備工場の建て替えが役立ちます。自動車整備士が働きやすいレイアウトにすることで、他社と差別化することが大切です。
電子化に対応した設備導入ができていない
電子帳簿保存法の改正により、帳簿を電子化する必要があるなど新しい設備を導入する必要性が高まってきています。しかし、自動車整備工場によっては、今だに手作業で整備記録の管理や入庫促進をするなど、勘や経験による整備業務を行っているケースも少なくありません。
このように設備導入が進んでいないと、業務の効率化ができない上に、自動車整備士の生産性や労働意欲も低下してしまいます。自動車整備工場の建て替えを行う際は、新しい設備導入も併せて検討してみてください。
自動車整備工場の建て替えのメリット
自動車整備工場の建て替えをすることで、自動車整備事業者が抱える課題を解消できます。ここでは、自動車整備工場の建て替えの3つのメリットについて解説します。自動車整備工場の建て替えを検討する際の参考にしてください。
外観の印象が良くなる
自動車整備工場の外観を新しく変えることで、工場の印象が良くなります。
例えば、他のテナント誘致や待合スペースなどを作ることで、カーディーラーのような外観になり、自動車ユーザーが親しみを感じて入りやすい見た目にできます。
自動車ユーザーからの印象が良くなると、自動車整備工場への安定した入庫と売り上げアップが期待できます。建て替えを行う際は、自動車ユーザーが利用しやすいと感じられる外観を意識したデザインにしましょう。
最新の設備が導入できる
自動車整備工場を建て替えることで、最新設備を導入するスペースを確保できます。
ちなみに、建て替え時に新しく設備を導入する場合のおすすめは、EV充電設備です。EV充電設備を導入することでEVを使っている自動車ユーザーに立ち寄ってもらえるようになります。自動車ユーザーに親しみを持ってもらうことで、入庫率アップや売り上げアップを期待できます。
最新の設備を導入することで、これまでとは違う自動車ユーザーが訪問するきっかけになります。建て替えを検討する際は、新しい設備の導入も積極的に検討すると良いでしょう。
コストが削減できる
自動車整備工場を建て替えると、建て替え費用は減価償却して処理します。減価償却によって毎年一定額の費用を計上できるため、節税効果が見込めます。
建て替えにより売り上げが伸び、節税効果でコストを浮かすことができれば、売り上げを社員の待遇改善に回すことができます。他の自動車整備工場よりも良い待遇にできるため、優秀な自動車整備士を確保できます。
コストの削減によってさまざまな用途で資金を使えるようになるのは、自動車整備事業者にとって非常に大きな利点だと言えます。
自動車整備工場の建て替えのデメリット
自動車整備工場の建て替えにはメリットもありますが、デメリットもあります。自動車整備工場を建て替えるデメリットについても見ていきましょう。
多額の費用がかかる
自動車整備工場の建て替えには多額の費用がかかります。そのため、建て替えに必要となる資金調達方法など、資金計画を綿密に立てることが重要です。資金調達ができなければ、自動車整備工場を建て替えることはできません。
また、資金調達ができたとしても、返済計画などを綿密に立てることが大切です。不測の事態が起きた際に、資金繰りが苦しくなってしまう可能性もあります。
このため、自動車整備工場を建て替える際は専門家に相談してアドバイスをもらいましょう。資金調達や建て替えの専門家に相談することで、状況や希望に合った資金調達の方法や返済計画を助言してもらえます。
建て替え中に事業がストップする可能性がある
自動車整備工場を建て替えている間は自動車整備工場が使用できないため、その間の事業がストップする可能性があります。
自動車整備工場の建て替えにかかる期間は、数カ月から半年程度にわたるケースも少なくありません。その間、自動車整備工場の営業がストップしてしまうと収入が減ってしまうため、金銭的な負担が大きくなってしまいます。
建て替えを行う際は、営業を止めずに自動車整備工場を建て替えるプランを検討することが重要です。継続して営業できる建て替え計画を立てることで、売り上げを減少させずに自動車整備工場の建て替えができます。
自動車整備工場の建て替えを検討するタイミング
自動車整備工場の建て替えをおすすめしたいタイミングがあります。このタイミングに該当しているなら、ぜひ自動車整備工場の建て替えを検討してみてください。
自動車整備工場の老朽化が気になったタイミング
自動車整備工場の老朽化が進み、劣化が目立ってきたタイミングというのは、建て替えを検討するのに最も良い時期です。
建物が老朽化していると外観の見た目も悪くなっている可能性が高いため、新しい自動車ユーザーは利用をためらってしまうでしょう。自動車整備士にとっても、工場の老朽化によって安全確保ができず、整備作業がしにくい環境になっている可能性もあります。
老朽化している自動車整備工場を使用し続けていると、自動車整備士の生産性の低下につながる上に、新しい自動車ユーザーを確保できなくなってしまいます。自動車整備工場の老朽化が気になったら建て替えを検討してみてください。
新しい設備を導入するタイミング
新しい設備を導入する場合は、スペースの都合上、リフォームが必要になるケースも少なくありません。しかし、自動車整備工場に新しい設備を導入するのであれば、リフォームではなく建て替えを検討するのがおすすめです。
状況によっては、リフォームをするよりも自動車整備工場を建て替えたほうが設備の設置スペースを確保しやすいなどのメリットがあり、リフォームでは設置できない設備を導入できる可能性があります。
したがって、多額の費用を支払ってリフォームと設備の導入をするなら、建て替えも併せて検討してみてください。
事業拡大のタイミング
事業を拡大し、自動車整備士を増員する場合も工場を建て替えるタイミングとしておすすめです。
現在の自動車整備工場が手狭であったとしても、建て替えによって十分な作業スペースを確保すれば、自動車整備士を増やしたとしても作業がやりにくいという不満が出ることはないでしょう。
一方、自動車整備工場が手狭のまま自動車整備士を増員した場合、動きづらくて作業効率が落ちてしまいます。
自動車整備士を増員して事業を拡大するタイミングで、人が増えても十分な作業スペースを確保できるように自動車整備工場の建て替えを検討すると良いでしょう。
自動車整備工場の建て替えでピットビルドを利用するメリット
ビズピットでは、自動車整備工場の建て替えをサポートする「ピットビルド」というサービスを提供する予定です。ピットビルドを利用するメリットは以下のとおりです。
- モビリティの使われ方を考慮した内外装設計
- 業界動向の調査・事業採算性を精査した事業設計
- 業界最先端の動向を考慮した建築物のコンセプトを立案
- 資金調達から資金計画策定をサポート
- 営業を止めずに自動車整備工場を建て替えるプランを提案
自動車整備工場の建て替えに悩んでいる自動車整備事業者の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
まとめ
自動車整備工場の建て替えによって、新しい自動車ユーザーの集客効果が高まるなど、さまざまなメリットがあります。自動車整備工場の建て替えは、自動車整備工場が抱えている課題の解消に役立つでしょう。しかし、建て替えには多額の費用がかかるなどのデメリットもあります。建て替える際は慎重に検討することが重要です。
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初回相談は無料ですので自動車整備工場の建て替えについて悩まれている自動車整備事業者の方は、以下からお気軽にご相談ください。
